常熟律师

吴亮律师 15555555523
首页 > 常熟律师 > 正文内容

小区电梯老是坏怎么申请换电梯

吴亮律师2025-06-28常熟律师

可联合业主向业委会或物业提出换电梯申请,并依法推进。分析:根据《物权法》及《物业管理条例》,小区电梯属共有设施,其维修、更换需业主共同决定。若电梯频繁故障,严重影响居民生活安全,业主有权联名向业委会或物业公司提出更换申请。业委会应组织召开业主大会讨论并作出决定,物业公司则需执行决定或协助申请相关资金。提醒:若电梯故障频发且物业、业委会不作为,导致居民生活受严重影响或存在安全隐患,应及时寻求律师或相关部门协助解决。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作:1. 收集证据:业主应收集电梯故障的照片、视频及维修记录等证据,证明电梯存在严重问题。2. 联名申请:联合一定比例的业主(如三分之二以上)向业委会提出更换电梯的书面申请。3. 业委会决策:业委会应组织召开业主大会,讨论并作出更换电梯的决定,必要时可邀请专业机构评估。4. 物业公司协助:物业公司应协助业委会执行决定,包括联系电梯供应商、申请相关手续等。5. 申请维修资金:若资金不足,可向相关部门申请住宅专项维修资金,用于电梯更换。6. 监督执行:业主应监督整个更换过程,确保电梯质量及施工安全。若物业、业委会执行不力,可依法追究其责任。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式:从法律角度看,更换小区电梯的常见处理方式包括:业主联名申请、业委会组织决策、物业公司协助执行、申请住宅专项维修资金等。选择方式:业主应首先了解电梯故障的具体原因及维修成本,若需更换,则可通过联名申请方式向业委会提出。业委会应依法组织业主大会讨论并决策,必要时可邀请物业公司协助执行。若资金不足,可申请住宅专项维修资金。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.ptchat.cn/257048.html

分享给朋友:

相关文章

关于遗属津贴,50岁的已故雇员妻子有资格领取吗?

遗属津贴的领取资格需依据具体法律规定判断。通常,已故雇员的妻子若符合法定条件,如年龄、婚姻状况及经济依赖等,可能有资格领取。若妻子无其他稳定经济来源且符合年龄要求,一般可

乘坐出租出车祸了他应该赔偿我吗?

乘坐出租出车祸,若责任在对方,您有权要求赔偿。根据《相关道路交通事故赔偿法规》,全责方需承担因事故导致的合理费用,如租车费。不及时处理可能导致权益受损,影响赔偿追讨。 ✫

离婚时处于哺乳期,能否将孩子带走?

哺乳期离婚不能擅自带走孩子。依据《民法典》等相关法律,抚养权需法院认定,擅自带走不利于孩子成长,且属不合法行为,可能导致失去抚养权及面临法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题,

什么情况下公安机关可以冻结账户

首先,公安机关在特定情况下可以协助冻结账户。若因办案或司法需要,需通过法院冻结涉案账户。《公安机关办理刑事案件程序规定》及《刑事诉讼法》等法律对此有明确规定。不及时处理可

参军资格是否受抖音永久封禁影响?

参军资格通常不受抖音永久封禁直接影响。分析:从法律角度看,抖音永久封禁属于网络平台对用户账号使用权的限制,主要影响用户在该平台的活动。而参军资格主要由国家相关法律法规及征

劳动合同终止,算不算进去?

加班费不计入经济补偿金。依据《劳动合同法》,经济补偿金按工作年限计算,未提及加班费。不及时处理可能导致劳动者权益受损,引发劳动争议。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话1555555

下水道主管堵了怎么疏通

下水道主管堵塞疏通需视情况而定,具体依据物业服务协议。若堵塞在个人居所轮廓线内,由业主自行负责疏通;法律依据为《物业服务合同》相关约定,未及时疏通可能影响日常生活。 ✫✫

父亲有犯罪记录,女儿可以从事护士职业吗?

父亲有犯罪记录通常不影响女儿从事护士职业。从法律角度分析,护士职业的从业资格主要取决于个人的教育背景、专业技能及道德品行,父亲的犯罪记录不属于考察范围。除非特定招聘单位有

有利生产在相邻关系中是如何定义的?

有利生产在相邻关系中指兼顾相邻人利益,合理使用财产。依据《民法典》相邻关系原则,应协作并兼顾利益,否则可能影响生产和生活,造成不良后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话1

有诈骗短信我们怎么回复

收到诈骗短信切勿回复,应立即举报。依据《中华人民共和国网络安全法》,诈骗信息属违法行为,不及时处理可能导致个人财产损失或信息泄露。建议及时向相关部门举报,防范风险。 ✫✫

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待